Descubre el valor real de tu casa en Salamanca
En Febrero de 2026, Salamanca se mantiene como un foco de atención inmobiliaria. Con sus 155.619 habitantes, ofrece un ecosistema único. Un momento interesante para entrar en el mercado, con precios competitivos y potencial de revalorización a largo plazo.
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Inteligencia de Mercado en Salamanca
Temperatura
Demanda de mercado
Tendencia anual: +3.6%
Tiempo de Venta
Estimado
Alta rotación en Salamanca. Mercado muy líquido.
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Tu Plan B: El Alquiler
Renta mensual estimada
La demanda de alquiler en Salamanca es alta. Podrías cubrir tu hipoteca y generar cashflow.
Ventas Recientes
En Salamanca y alrededores
Zona Avenida
Ático (Para reformar) • 70 m² • Hace 5 días
Zona Iglesia
Bajo (Buen estado) • 91 m² • Hace 13 días
Zona Casco Antiguo
Apartamento (Reformado) • 111 m² • Hace 20 días
Radiografía Económica
Datos oficiales INE 2022
Capacidad de Ahorro: Media/Baja
Calidad de Vida
Calles Más Caras
Top 5 zonas exclusivas
AVDA CARMEN MARTIN GAITE
CALLE CALDERON DE LA BARCA
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Evolución del Precio en Salamanca
* Datos históricos estimados basados en tendencias de mercado locales.
Comparativa de Precios en la Zona
- Ubicación Actual
Salamanca
1,823 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Salamanca.
Vellés (La)
34% más barato1,203€/m²Precio de vivienda en Vellés (La)
Ver precio en Vellés (La)Santa Marta de Tormes
19% más barato1,479€/m²Tasación oficial en Santa Marta de Tormes
Tasación en Santa Marta de TormesCabrerizos
18% más barato1,491€/m²Valor de mercado en Cabrerizos
Valor mercado CabrerizosCarbajosa de la Sagrada
16% más barato1,525€/m²Precio metro cuadrado en Carbajosa de la Sagrada
Precio m² en Carbajosa de la SagradaVillamayor
16% más barato1,527€/m²Cuánto vale mi casa en Villamayor
Vender en VillamayorVillares de la Reina
16% más barato1,527€/m²Evolución precio vivienda en Villares de la Reina
Evolución en Villares de la Reina
Preguntas Frecuentes sobre valorar en Salamanca
Mercado Inmobiliario en Salamanca
En Febrero de 2026, Salamanca se mantiene como un foco de atención inmobiliaria. Con sus 155.619 habitantes, ofrece un ecosistema único. Un momento interesante para entrar en el mercado, con precios competitivos y potencial de revalorización a largo plazo.
Analizando los testigos de venta recientes en 2026, vemos que Salamanca ofrece estabilidad. Si tu objetivo es la beneficio, comprar a 1823 €/m² es una opción a valorar. El mercado en Salamanca es accesible, con una renta media de 8867 €, lo que atrae a una demanda que busca oportunidades a buen precio. Si te interesa temas como **"valoración piso herencia"**, este informe es un punto de partida esencial.
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