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En Agosto de 2026, Ourense se mantiene como un foco de atención inmobiliaria. Con sus 107.742 habitantes, ofrece un ecosistema único. Un momento interesante para entrar en el mercado, con precios competitivos y potencial de revalorización a largo plazo.
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Inteligencia de Mercado en Ourense
Temperatura
Demanda de mercado
Tendencia anual: +6.4%
Tiempo de Venta
Estimado
Alta rotación en Ourense. Mercado muy líquido.
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Renta mensual estimada
La demanda de alquiler en Ourense es alta. Podrías cubrir tu hipoteca y generar cashflow.
Ventas Recientes
En Ourense y alrededores
Zona Avenida
Ático (Para reformar) • 104 m² • Hace 17 días
Zona Iglesia
Bajo (Buen estado) • 124 m² • Hace 25 días
Zona Casco Antiguo
Apartamento (Reformado) • 145 m² • Hace 32 días
Radiografía Económica
Datos oficiales INE 2022
Capacidad de Ahorro: Media/Baja
Calidad de Vida
Calles Más Caras
Top 5 zonas exclusivas
CMÑO OLA (DA)
RUA QUINTIAN
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Evolución del Precio en Ourense
* Datos históricos estimados basados en tendencias de mercado locales.
Comparativa de Precios en la Zona
- Ubicación Actual
Ourense
1,432 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Ourense.
Barbadás
29% más barato1,022€/m²Precio de vivienda en Barbadás
Ver precio en BarbadásColes
28% más barato1,032€/m²Tasación oficial en Coles
Tasación en ColesToén
25% más barato1,068€/m²Valor de mercado en Toén
Valor mercado ToénSan Cibrao das Viñas
23% más barato1,097€/m²Precio metro cuadrado en San Cibrao das Viñas
Precio m² en San Cibrao das ViñasPereiro de Aguiar (O)
22% más barato1,111€/m²Cuánto vale mi casa en Pereiro de Aguiar (O)
Vender en Pereiro de Aguiar (O)Amoeiro
22% más barato1,112€/m²Evolución precio vivienda en Amoeiro
Evolución en Amoeiro
Preguntas Frecuentes sobre valorar en Ourense
Mercado Inmobiliario en Ourense
En Agosto de 2026, Ourense se mantiene como un foco de atención inmobiliaria. Con sus 107.742 habitantes, ofrece un ecosistema único. Un momento interesante para entrar en el mercado, con precios competitivos y potencial de revalorización a largo plazo.
Analizando los testigos de venta recientes en 2026, vemos que Ourense ofrece estabilidad. Si tu objetivo es la ganancia, comprar a 1432 €/m² es una opción a valorar. El nivel socioeconómico en Ourense es equilibrado (Renta media: 12.018 €), lo que garantiza un mercado de alquiler y venta dinámico. Nuestros datos son clave para resolver dudas sobre **"escriturar vivienda heredada"**.
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