Descubre el valor real de tu casa en Ourense
Bienvenidos al análisis de mercado de Ourense actualizado a Octubre de 2026. Una zona que despierta gran apetito comprador por su calidad de vida y dotaciones. Sus residentes valoran muy positivamente la seguridad.
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Inteligencia de Mercado en Ourense
Temperatura
Demanda de mercado
Tendencia anual: +6.4%
Tiempo de Venta
Estimado
Alta rotación en Ourense. Mercado muy líquido.
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Tu Plan B: El Alquiler
Renta mensual estimada
La demanda de alquiler en Ourense es alta. Podrías cubrir tu hipoteca y generar cashflow.
Ventas Recientes
En Ourense y alrededores
Zona Entrada
Piso (Para reformar) • 60 m² • Hace 2 días
Zona Distrito Financiero
Ático (Buen estado) • 80 m² • Hace 9 días
Zona Ensanche
Bajo (Reformado) • 100 m² • Hace 16 días
Radiografía Económica
Datos oficiales INE 2022
Capacidad de Ahorro: Media/Baja
Calidad de Vida
Calles Más Caras
Top 5 zonas exclusivas
CMÑO OLA (DA)
RUA QUINTIAN
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Calle Confidencial
Evolución del Precio en Ourense
* Datos históricos estimados basados en tendencias de mercado locales.
Comparativa de Precios en la Zona
- Ubicación Actual
Ourense
1,432 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Ourense.
Barbadás
29% más barato1,022€/m²Precio de vivienda en Barbadás
Ver precio en BarbadásColes
28% más barato1,032€/m²Tasación oficial en Coles
Tasación en ColesToén
25% más barato1,068€/m²Valor de mercado en Toén
Valor mercado ToénSan Cibrao das Viñas
23% más barato1,097€/m²Precio metro cuadrado en San Cibrao das Viñas
Precio m² en San Cibrao das ViñasPereiro de Aguiar (O)
22% más barato1,111€/m²Cuánto vale mi casa en Pereiro de Aguiar (O)
Vender en Pereiro de Aguiar (O)Amoeiro
22% más barato1,112€/m²Evolución precio vivienda en Amoeiro
Evolución en Amoeiro
Preguntas Frecuentes sobre valorar en Ourense
Mercado Inmobiliario en Ourense
Bienvenidos al análisis de mercado de Ourense actualizado a Octubre de 2026. Una zona que despierta gran apetito comprador por su calidad de vida y dotaciones. Sus residentes valoran muy positivamente la seguridad.
A fecha de Octubre de 2026, con una población de 107.742 personas, Ourense mantiene una apetito comprador Muy Alta. Esto sostiene los precios en el entorno de los 1432 €/m². Muchos propietarios consultan sobre **"mejores zonas para vivir"** antes de tomar una decisión. El nivel socioeconómico en Ourense es equilibrado (Renta media: 12.018 €), lo que garantiza un mercado de alquiler y venta dinámico.
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