Valoración Oficial Agosto 2026

25 propietarios interesados en Doña Mencía

Descubre el valor real de tu casa en Doña Mencía

Bienvenidos al análisis de mercado de Doña Mencía actualizado a Agosto de 2026. Una zona que despierta gran solicitud por su calidad de vida y equipamientos. Sus residentes valoran muy positivamente la zonas verdes.

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Lo que dicen nuestros usuarios en Doña Mencía

Miles de propietarios ya han descubierto el valor real de su vivienda con nuestra tecnología.

Inteligencia de Mercado en Doña Mencía

Temperatura

Demanda de mercado

FríoArdiente

Activo

Tendencia anual: +4.6%

Tiempo de Venta

Estimado

0días promedio

Alta rotación en Doña Mencía. Mercado muy líquido.

-2 días vs mes pasado

¿No quieres vender?

Tu Plan B: El Alquiler

Renta mensual estimada

466 - 570 €/mes

5.2% Rentabilidad Bruta

La demanda de alquiler en Doña Mencía es alta. Podrías cubrir tu hipoteca y generar cashflow.

Ventas Recientes

En Doña Mencía y alrededores

Zona Entrada

Piso (Para reformar) • 79 m² • Hace 8 días

100.000 €

Est.

Zona Parques

Ático (Buen estado) • 99 m² • Hace 16 días

134.000 €

Est.

Zona Alameda

Bajo (Reformado) • 120 m² • Hace 23 días

175.000 €

Est.

Radiografía Económica

Datos oficiales INE 2022

Renta Neta por Persona-11% bajo media

12.427 €/ año

Capacidad de Ahorro: Media/Baja

Renta por Hogar

25.984 €

Calidad de Vida

78/ 100

Colegios

Transporte

Zonas Verdes

Seguridad

Salud

Calles Más Caras

Top 5 zonas exclusivas

CALLE PABLO PICASSO

2000 €/m²+51%

CALLE RAMON MEDINA

1800 €/m²+36%

Calle Confidencial

1800 €/m²

Desvelar

Calle Confidencial

1700 €/m²

Desvelar

Calle Confidencial

1650 €/m²

Desvelar

Evolución del Precio en Doña Mencía

* Datos históricos estimados basados en tendencias de mercado locales.

Comparativa de Precios en la Zona

Ubicación Actual
Doña Mencía
1,327 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Doña Mencía.
Zuheros
15% más barato
1,128€/m²
Precio de vivienda en Zuheros
Ver precio en Zuheros
Cabra
1% más caro
1,346€/m²
Tasación oficial en Cabra
Tasación en Cabra
Nueva Carteya
2% más caro
1,347€/m²
Valor de mercado en Nueva Carteya
Valor mercado Nueva Carteya
Luque
3% más caro
1,372€/m²
Precio metro cuadrado en Luque
Precio m² en Luque
Baena
4% más caro
1,375€/m²
Cuánto vale mi casa en Baena
Vender en Baena
Carcabuey
7% más caro
1,419€/m²
Evolución precio vivienda en Carcabuey
Evolución en Carcabuey

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Preguntas Frecuentes sobre valorar en Doña Mencía

MercadoPrecio ViviendaFamiliaInversión

Mercado Inmobiliario en Doña Mencía

A fecha de Agosto de 2026, con una población de 5044 personas, Doña Mencía mantiene una solicitud Media. Esto sostiene los precios en el entorno de los 1327 €/m². Muchos propietarios consultan sobre **"calcular plusvalía municipal"** antes de tomar una decisión. El nivel socioeconómico en Doña Mencía es equilibrado (Renta media: 12.427 €), lo que garantiza un mercado de alquiler y venta dinámico.

"El conocimiento es poder, especialmente en Agosto. Descubre el valor exacto de tu finca en Doña Mencía con nuestro algoritmo de tasación."