Informe de Precios de Vivienda: Análisis de Febrero 2026
Precio Medio m²
+2.7% vs año anterior
Demanda Actual
Interés comprador
Tiempo de Venta
Promedio en la zona
Evolución del Precio (2020 - 2026)
Bienvenidos al análisis de mercado de Madrid actualizado a Febrero de 2026. Una zona que despierta gran dinamismo por su calidad de vida y infraestructuras. Si buscas zonas verdes, este es tu sitio: un pulmón para los amantes de la naturaleza.
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Análisis de Mercado en Madrid
A fecha de Febrero de 2026, con una población de 3.255.944 personas, Madrid mantiene una dinamismo Muy Alta. Esto sostiene los precios en el entorno de los 3542 €/m². Nuestros datos son clave para resolver dudas sobre **"vender piso rápido"**. Con una renta per cápita superior a la media (34.765 €), Madrid se posiciona como una zona de alto poder adquisitivo, ideal para inversiones de valor.
💡 Oportunidad de Inversión: Si buscas rentabilidad, zonas como Arganzuela ofrecen un retorno superior a la media.(Ver precio calle a calle en Arganzuela)
💎 Mercado Premium: El metro cuadrado en Salamanca sigue rompiendo récords este mes.(Ver precio calle a calle en Salamanca)
Conclusión del Experto
El conocimiento es poder, especialmente en Febrero. Descubre el valor exacto de tu hogar en Madrid con nuestro algoritmo de tasación.
- Para Vendedores: Aprovecha la tendencia actual. Si tu vivienda está reformada, puedes aspirar al rango alto del mercado.
- Para Compradores: Aunque los precios han variado un 2.7%, las condiciones hipotecarias actuales sugieren no esperar demasiado si encuentras una oportunidad.